然后2010年与别人签了房屋买卖合同。2021年向法院起诉合同无效，接下来要怎么办。
更新时间：2022-01-13 20:28:30人浏览
问题描述：
您好，我奶奶有精神病，有80年代的住院看病记录。然后2010年与别人签了房屋买卖合同。（房子和土地是我奶奶的，合同上有我奶奶和爸爸签字）我爸爸生前赌博，2011年去世（36岁），爷爷2014年去世。2018年卖家找上门要我们过户，我和妈妈才知道这件事情，质询律师后，在2019年成功给奶奶办了无民事行为鉴定，我判为监护人，可惜奶奶也于2019年末去世。2021年向法院起诉合同无效，结果败诉了，理由是我们证据不足，不能证明2010年奶奶就是无民事行为人，但是我们不知道有这回事呀！我想请教二审概率胜诉概率大吗，接下来要怎么办。能拿的证据都拿了，房子和土地都是奶奶的，不是我爸爸。对方的证据是：合同，律师见证，和一个很草率的收据。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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