律师你好我在邵东市东城国际五栋二单元买了一套房,已收房在装水电时发现楼房不合格,楼面太薄怎么办。

更新时间:2022-01-03 22:28:41人浏览
问题描述:
律师你好我在邵东市东城国际五栋二单元买了一套房,已收房在装水电时发现楼房不合格,楼面太薄怎么办。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助82630人 · 响应时间 平均5分钟内
1、一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为房屋未经竣工验收合格;交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。
2、在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据买卖合同的约定,追究开发商相应的违约责任
2022-01-03 22:28:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商一房二卖怎么办
开发商一房二卖怎么办
在实务中,有的开发商为了利润更多就一房二卖。这使得买受人很纠结。那么,开发商一房二卖怎么办呢?下面法律快车小编为你介绍开发商一房二卖怎么办,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何挑选顶层楼房
如何挑选顶层楼房
顶层楼房的挑选技巧是:注意检查开发商五证是否齐全;确定顶层楼房的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构
房地产
人浏览
房屋外墙漏水可以退房吗
房屋外墙漏水可以退房吗
买房的时候,高高兴兴地收房时,结果发现房屋外墙漏水,这个时候有的人可能会疑惑,房屋外墙漏水可以退房吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
电梯房公摊面积
电梯房公摊面积
公摊面积是指每套房屋需按规定分摊小区的所有公摊面积;其中包括:电梯井、楼梯、公共过道、地下人防用地、值班室、水电配电室等公共用法和管理用房。众所周知买商品住宅房
房地产法
人浏览
首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房:(1)开发商迟延交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋屋顶漏水(新房)可否索赔或退房
房屋屋顶漏水(新房)可否索赔或退房
新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能
房地产
人浏览
高层住宅公摊面积是多少
高层住宅公摊面积是多少
公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套(单元
房地产法
人浏览
您好具体的 您要主张自己什么权益呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有合同吗?合同有说明款没付清这个事情吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果合同上有约定,构成违约根本的话可以要求,建议委托律师处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的事情比较繁琐,有些细节还需要做进一步的确定,建议直接带齐材料委托有经验的律师面谈咨询,这样的效果会更好,如果自己仍然处理不了可以与我进一步沟通或者直接面谈,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,根据你的描述此房屋尚在质保期内,开发商及物业有及时修缮的义务,未及时修缮而造成的损失可以诉请赔偿。同时还可向住房与城乡建设局进行投诉处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
过户40万房子,费用因情况而异。一般来说,需缴纳契税、印花税、交易费等。具体操作如下:1.自行办理:了解相关税费计算方式,准备必要材料,前往不动产登记中心办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以退房,但处理方式因情况而异:1)若合同中约定了退房条件,按约定操作;2)若无约定,与开发商协商,可能需支付违约金;3)协商无果,通过诉讼或仲裁解决,需准备充
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋买卖合同纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。协商调解适合小纠纷,仲裁适合有约定且不愿诉讼的情况,诉讼是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
个人买房退税条件如下:1、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月;2、个人出售住房的时间,以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府主管部门进行了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
成年人以孩子名义买房需要的手续是:在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,如果对方不愿意过户,说明对方违约在先,您可以以此为由单方解除合同,要求对方退款并承担相应的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询