我想买一套二手小产房应注意哪些
更新时间：2022-11-30 01:01:52人浏览
问题描述：
我想买一套二手小产房应注意哪些
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197537人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手房应该注意以下事情：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋土地使用权离到期限还有多少年；
3、房屋的手续是否齐全；
4、当前房屋是否出租，物业费用是否拖欠等。
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋土地使用权离到期限还有多少年；
3、房屋的手续是否齐全；
4、当前房屋是否出租，物业费用是否拖欠等。
2022-11-30 01:01:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房的产权问题要注意哪些
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么购买二手房的产权问题要注意哪些？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知
房地产法
人浏览
是否具有购买资质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要注意哪些问题
买房是一件大事。有些人购买第1套住房，有些是为了改善生活条件，有些是租房或待命赚钱，无论目的是什么都要谨慎。如今，二手房在房地产市场更受欢迎，避免掉进陷阱，这些
房地产法
人浏览
查看房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买一套二手房需要注意哪些细节？
（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，
二手房买卖须知
人浏览
签订好合同，权利义务说清楚约定好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注意房屋产权是否清晰，有没有权利瑕疵、有没有抵押、有没有法院查封，房屋质量好不好等，希望可以帮到你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，买小产权房需要双方拟写合同，把权利义务关系明确好，找相关见证人，保留证据材料。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买二手车应当注意以下问题：一、要从正规渠道购车，尽可能地选择购买正规交易市场认证商户的认证车源，避免因贪图便宜而购买到问题车辆；二、要严格审查车辆手续，审查销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！以合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，依据协议约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房时，需支付购房款及税费。税费包括营业税、个税等，具体根据房屋情况选择。可咨询专业人士，确保费用合理合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，建议与对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同上有没有对这一项的说明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有什么问题？电话沟通吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这个具体需要电话沟通，你这边说下你的电话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
