请你有小产权證,不能过戶房屋能卖买嗎

更新时间:2022-11-30 10:28:55人浏览
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您好请你有产权證,不能过戶房屋能卖买嗎
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小产权房一般不能买卖,因为小产权房的法律风险很高,其不具备国家颁发的土地使用证以及预售许可证,并且购房合同不能在房管局进行备案。小产权房的交易不符合法律规定,因此小产权房一般不能买卖。
2022-11-30 10:28:55
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