我在房子还没有交房的时候,订金可能用于装修里的费用。如果我把房子的首付退了,能退么?

更新时间:2022-01-05 17:50:03人浏览
问题描述:
您好我想咨询一下,我在房子还没有交房的时候,与装修公司交了订金,订金可能用于装修里的费用。但是由于我买房交了首付,房开没有预售证所以一直没能合同,如果我把房子的首付退了,我没有了房子,要求装修公司退订金的话,能退么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙月庄律师 咨询我
服务地区-广西柳州·电话-139-7807-0725
按照你们的合同应该是不得退定金的,但是如果是由于房开的原因造成你这个定金损失,你可以要求房开来承担。
2022-01-05 17:50:03
杨鑫鹏律师
服务地区-广西柳州
你好,有合同约定按照约定,如果违约,一般需要承担违约责任。
2021-12-04 21:42:02
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