房本和开发商的纠纷问题
更新时间:2021-12-04 06:38:48人浏览
问题描述:
房本和开发商的纠纷问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135723人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人等
2021-12-03 23:10:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,建议你详细表述你的问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要问什么问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
福利房的产权证问题(房地产纠纷)
问:单位福利房,没签购房合同,但有加盖公章的购房收据。当时购房也是经各级领导审核,批准后,通知去交的购房款。交款至今已六年,单位仍不给办房产证,说是有群众反映说
房产证纠纷
人浏览
房屋租赁纠纷,既包括公有房屋租赁的纠纷,也包括是私有房屋租赁的纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权是个难事,一般有几种途径维权1、直接找开发商维权;2、找记者登报维权;3、向开发商上级政府部门投诉维权;4、法院上诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请具体说明一下问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋买卖税费的常见处理方式包括自行申报和委托专业机构代办。自行申报需详细了解税法规定,确保准确无误;委托代办可选择信誉良好的机构,节省时间和精力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房纠纷常见处理方式有:双方协商、消费者协会调解、政府主管部门调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式取决于纠纷的复杂程度和您的需求。简单纠纷可尝试协商或调解;复杂或涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对原房主不配合过户并要求额外费用的情况,您可以选择协商、调解或诉讼等方式解决。协商时,可以依据合同约定明确双方权利义务;调解则可通过第三方介入促成双方和解;若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
看拆迁安置方案的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在处理空置房优惠问题时,首先要了解当地的相关法律规定和政策。若符合税费减免条件,如房屋用于特定用途或处于特定状态,可按照税务部门要求提交申请。对于物业费优惠,通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询