二手房交易注意事项是什么,请问二手房交易需要注意哪些问题?

更新时间:2021-11-19 15:43:35人浏览
问题描述:
二手房交易注意事项是什么,请问二手房交易需要注意哪些问题?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助137043人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖二手房注意事项包括:1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等;2、到房管局查询产权证的真实性;3、了解房屋土地使用期限还有多长,有没有欠费情况;4、从多个方面对二手房价格进行评估,是否有按揭房贷款。
2021-11-19 15:43:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易注意事项有哪些
二手房交易注意事项有哪些
对于大多数人来说,购买一套房产不是一件容易的事,因为所需要的金额是极大的,所以有些人就会把目光放在二手房的交易市场上,但是二手房的交易中也是要注意较多陷阱的,那
二手房交易流程
人浏览
买二手房的流程是什么有哪些步骤:1、委托房屋买卖合同。2、与业主磋商价格。3、交定金与签合同。4、过户和钱款资金监管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易时的注意事项有哪些
二手房交易时的注意事项有哪些
二手房进行交易时需要注意以下事项:房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意
房地产
人浏览
二手房交易有哪些注意事项
二手房交易有哪些注意事项
房产市场的房间在不断的上涨,很多购房者面对高昂的房价对购房产生重大压力,越来越多的购房者把眼光放在了价格相对便宜的二手房上。但其实二手房的交易上也会存在很多隐患
房地产法
人浏览
二手房交易需要注意哪些问题
二手房交易需要注意哪些问题
二手房相对于新房来说价格更实惠、入住更方便,而且二手房可以实地考察房屋,选房时可以直观的看到房屋的好坏。但是二手房相对来说比新房风险更大,特别是二手房的过户风险
房地产法
人浏览
您好,需要注意产权,房屋质量等问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项是什么?
二手房买卖注意事项是什么?
二手房买卖注意事项有:1、详细了解房屋的产权性质。2、注意查看房屋有无质量问题。3、应当聘请专业人士对合同进行审核起草,
房地产
人浏览
二手房交易要注意什么?
二手房交易要注意什么?
二手房交易要注意以下几个方面:①、房屋手续是否齐全:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。②、房
抵押贷款
人浏览
你主要指的是哪方面呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照不动产登记中心的要求提交材料。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有产权证,有无抵押等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先要注意产权问题,是否存在产权争议、是否存在抵押等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成,申请仲裁需要准备以下材料:租赁合同、租金支付凭证、催款通知等证明双方租赁关系及租金未付情况的证据;身份证明、营业执照等证明当事人身份的材料;仲裁申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:可以退租的,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证上可以删除一个人的名字。依据《不动产登记暂行条例》,申请人需要提交相关材料并负责其真实性,包括登记申请书、身份证明材料等。通过过户赠与或过户买卖的方式可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼上漏水居委会调解不成时,常见处理方式有:1)继续协商;2)通过物业或专业调解机构介入;3)向法院起诉。选择哪种方式需根据具体情况而定,如漏水严重程度、双方沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,收集证据证明起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按照产权情况确定具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询