我去年租了房子一年,合同中写了如果如果房东突然收回房子的话 房东就要收回房子,并且拒不支付违约金

更新时间:2022-12-01 14:02:17人浏览
问题描述:
你好,我去年租了房子一年,合同中写了如果如果房东突然收回房子的话 需要付一个月违约金,但是现在才刚过去半年 房东就要收回房子,并且拒不支付违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子不想租了合同还没到期应当与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
2022-12-01 14:02:17
李国慧律师
服务地区-山东济南
你好,可以起诉房东支付违约金
2021-11-16 16:14:03
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