2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174379人 · 响应时间 平均5分钟内
房子契税的计算是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
2022-12-01 14:04:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买商品房契税交多少
购买商品房契税具体交多少需要根据房屋的面积和价值大小确定，一般房屋越大需要缴纳的契税越高。卖商铺需要按照成交金额的百分之三缴纳契税，还需要缴纳五元的交易手续费。
房地产法
人浏览
房子契税的计算是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的契税要交多少
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。那么，接下来法律快车小编就为您准备了二手
房地产法
人浏览
要看你是第几套房而定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照所购楼房的实缴款项缴纳契税。多出的面积如果超出3%，应由开发商承担相应责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容:1.国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
依据你们合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
乡购房定金套路可能涉及违法行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，购房定金纠纷属于民事纠纷，可通过协商或起诉解决。如涉及欺诈等违法行为，不及时处理可能导致财产损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体税率如下：买家支付：1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米；2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房在一定条件下可以退。根据《民法典》规定，双方协商一致、逾期交房、质量问题等情况下，当事人有权解除合同。如不及时处理，可能导致权益受损，影响后续纠纷解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，如果协商不成，建议诉讼解决。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果酒店没有说明退房时间，可以协商的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房管所的房子不可以买,因为房管所的房子是国家给予的,一般不可以办理产权证,不能拥有其产权,只是拥有这个房子的使用权,并不拥有所有权,不能进行任意处置和交易
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要实际情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
