是否能够办理商业住宅产权;2.房地产开发商是否可以改变土地使用性质;是否是属于违法;
更新时间:2021-12-04 09:11:23人浏览
问题描述:
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工业用地转为商业用地的途径:对于要将未建的工业用地转为商业用地,必须要经过招标或拍卖、挂牌等手续;对于要将已建的符合规划的工业用地转为商业用地,必须补交地价;具
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可否将住宅改变为经营性用房?
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
业主委员会
人浏览
建设用地使用权是否需要登记?
根据《物权法》规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书
产权登记
人浏览
国有土地是划拨或者出让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么称经营性项目用地,动迁房是否是属于经营性项目用地?
所谓经营性项目用地就是指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类用地。目前,重大项目配套商品房是属于经营性项目用地,也要通过项目招标方式供地。
土地管理
人浏览
你好,这个也是可以的哦,建议好好沟通协商解决,争取符合自己的利益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中最为关键的是,且不能办理房屋相关的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同出现纠纷:1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商有缴纳土地出让金和相关税费的义务,购房者可以开发商逾期办证为由要求其承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子已经建好,正常租赁,开设民营医院不属于私自改变土地用途
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房后应取得房产证和土地使用证。如长时间未取得房产证,可先向开发商咨询原因,若开发商不予解决,可向房地产主管部门投诉或申请补办。土地使用证方面,若信息有误或未取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
亲戚用当事人的名义买房存在风险。一旦实际购房人还贷不及时,被借名一方不但存在债务风险,而且会有不良信用记录,对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退房纠纷处理建议如下:首先尝试与对方协商,若协商无果可考虑申请调解;若调解仍无法解决,可根据《民事诉讼法》规定向法院提起诉讼,或依据《仲裁法》申请仲裁。在选择处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购房合同签后想退房,操作如下:1.若因卖方违约,可依据《民法典》要求解除合同并退房;2.若因不可抗力因素,如自然灾害等,导致合同无法履行,也可要求退房;3.若双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公积金是用于个人买房租房装修房子的专用款项,不可以为他人使用或担保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉是有用的,起诉之后对方不配合还可以申请强制执行,可以向法院起诉要求对方配合过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉是有用的,起诉之后对方不配合还可以申请强制执行,可以向法院起诉要求对方配合过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:法院强制执行房子的,除被执行人及其所扶养家属生活必须的居住房屋,人民法院可以查封并拍卖、变卖、抵债。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询