房产不过户协议

更新时间:2023-01-06 17:30:25人浏览
问题描述:
房产不过户协议
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾正雨律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-182-5828-3199
手头上有什么材料,简单说一下啊
2023-01-06 13:16:10
朱卓律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
您好 您这边具体是什么情况的
2023-01-06 17:30:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助141507人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:房子不过户协议是有效的,但一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-01-06 10:05:32
张煜律师
服务地区-河南郑州
具体协议内容是什么,需要结合协议分析。
2023-01-06 10:13:23
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