我想请问一下怎么防止一房多卖
更新时间：2022-12-01 16:47:01人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下怎么防止一房多卖
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81875人 · 响应时间 平均3分钟内
防止一房多卖应在签订购房合同时明确“一房多卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任；同时购房者应当及时进行预告登记、办理产权过户，以此彻底保证房屋的物权。
2022-12-01 16:47:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
为预防一房二卖，购房者在购房前要进行产权调查，要在交易中心登记后，再向卖房者支付首付款。按照我国物权法的规定，房屋只有办理登记手续以后，才能真正发生所有权转移。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议进行房屋预告登记，并在购房合同中对违约责任加以约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何才能防止一房多卖?
所谓的一房多卖，就是房产售卖方面，通过信息遮盖等方法，将一套房产进行多次销售的行为。我们对于一房多卖的行为也是很反感的。那么我们应该怎么做才可以防止出现一房多卖
购房注意事项
人浏览
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果诈骗公私财物价值3000元，达到诈骗罪数额较大标准的，即可认定为诈骗罪。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。第二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接和开发商签订协议就可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，请问具体什么情况呢？房子是共同财产还是个人财产呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋维修，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再有质量问题，这笔费用是开发商负担的。相关法律规定,房地产开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是什么原因被查封？如是房产公司问题，那就起诉房产公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过买卖方式转让房产时，首先需确保双方签订书面买卖合同，并明确土地使用权取得方式。其次，需遵守相关房地产管理法规，如涉及划拨土地，需报有批准权的人民政府审批。最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
私人房240平方过户，首先需计算过户费用，包括手续费、评估费等。其次，准备相关材料如房产证、身份证等。然后，前往相关部门办理过户手续，确保所有流程合规。最后，领
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据合同的约定执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看当地的拆迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
