我问一下，现在房子过户，当时我买的二手房，现在过户，能不能以赠与的方式过户
更新时间：2022-12-01 21:35:33人浏览
问题描述：
你好，我问一下，现在房子过户，当时我买的二手房，现在过户，能不能以赠与的方式过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191237人 · 响应时间 平均2分钟内
想要赠与房产的，必须在依法办理过户登记手续后，此时房产才会发生所有权转移效力，受赠人才完整的取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，此事受赠人可以对其房产再出售。
2022-12-01 21:35:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房，需要满足规定的条件才可以上市交易，且还要补缴土地出让金，详情咨询当地房管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方尽量协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
符合法律规定的条件的当然可以过户的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买二手房时，买家需承担个人所得税、契税等税费。具体税费根据房屋情况、地区政策有所不同，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解并履行纳税义务，保障交易顺利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在是已经买好了还是准备购买？
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是定金还是什么呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1. 甲就车辆状况对乙负有如实告知义务。
根据法律规定，在二手车交易中，卖方应当如实向买方告知车辆的实际状况，尤其是影响到车辆安全和使用寿命的重要信息。由
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
