7月份在宜春通过中介买一套二手房 现在由于房东的房子在银行贷了款 就没办法过户 所以想找律师起诉

更新时间:2021-11-01 19:17:21人浏览
问题描述:
7月份在宜春通过中介买一套二手房 首付款也交给房东了 现在由于房东的房子在银行贷了款 现在房东没钱去解压 就没办法过户 一直拖到现在也都没有过户 所以想找律师起诉
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴积仁律师 咨询我
服务地区-福建南平·电话-138-5939-7192
你好,如果不能解押,不能过户,可以要求解除合同
2021-11-01 19:17:21
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