2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助66437人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2022-12-04 00:28:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村买卖房屋过户费怎么算
一般购买完房屋之后，过户是每一个购房者都必将经历的一个阶段。就想着现在很多我们购买房屋必须缴纳一定的费用给房产中介一样，房屋要想过会成功是要交那相应的过户费用的
农民房
人浏览
您好，是以什么样的方式过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程主要有以下四种：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交易契税：二手房成交价×1.5%（买方缴纳）；印花税：二手房成交价×0.05%（买卖双方各缴纳）；交易费：6元/平方米（卖方缴纳）：证件工本费：80元；个人所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商，行业有句俗话，羊毛出在羊身上。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
赠与过户费计算如下：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让按揭二手房需注意以下几点：1.确认房屋产权是否办理；2.弄清费用缴纳情况；3.遵守《城市房地产管理法》等相关法规；4.根据实际情况选择合适的转让方式，确保交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房过户需遵循法定流程，包括向不动产登记机构书面申请、提交相关材料、审核材料并办理变更过户。依据《不动产登记暂行条例》，双方应共同申请，机构在30个工作日内办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在外地买二手车可以回本地上牌，只要购买的车辆排放达到所在地的车管所准入标准，比如现在通常是国4准入，如果买的车是国4的，就可以上本地牌照了。到车辆户籍所在地提档
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，买方承担多少费用，由双方约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不过户车不要买，或租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方 协商不下，可以上法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
