双方约定房产证下来后无偿给买房(购买合同双方签字,能否通过法律手段将房产证进我2001买了套房,能否通过法律手段将房产证进行索取并过户?

更新时间:2022-12-01 23:15:38人浏览
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我2001买了套房,当时还未发房产证,双方约定房产证下来后无偿给买房(购买合同双方签字,未公正),2011年该房屋房产证办下来了,但卖家迟迟不给。今年卖家又想要5万元钱才肯将房产证过户给我,我心里非常不乐意,又很无奈,能否通过法律手段将房产证进我2001买了套房,当时还未发房产证,双方约定房产证下来后无偿给买方(购买合同双方签字,未公正),2011年该房屋房产证办下来了,但卖家迟迟不给。今年卖家又想要5万元钱才肯将房产证过户给我,我心里非常不乐意,又很无奈,能否通过法律手段将房产证进行索取并过户?行索取并过户?
1位律师解答
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在不给办房产证时,购房者可向开发商咨询原因进行协商沟通,买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的按照约定认定处理;开发商不办房产证且不具备正当理由的,购房者可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
2022-12-01 23:15:38
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