我想问一个问题,就是我租了一个房子,但是我转租了,转租的人和房东也签订了合同,现在房子有问题了我需要负责吗

更新时间:2022-12-02 07:18:20人浏览
问题描述:
您好,我想问一个问题,就是我租了一个房子,但是我转租了,转租的人和房东也签订了合同,现在房子有问题了我需要负责吗
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房屋出租人的责任:交付出租物的责任;在租赁期间保持租赁物符合约定用途的责任;租赁物以及权利的瑕疵担保责任;通知承租人房屋租赁合同终止的责任。
2022-12-02 07:18:20
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你好,可以诉讼解决
2021-10-26 14:12:15
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