房子是一年合同,没到期租客要搬走,付了三个月押一个月

更新时间:2021-10-26 00:58:53人浏览
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房子是一年合同,没到期租客要搬走,付了三个月押一个月
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2021-10-26 00:58:53
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