租房契约已过期,租房者不愿搬走怎么办?

更新时间:2021-10-22 10:06:13人浏览
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租房契约已过期,租房者不愿搬走怎么办?
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2021-10-22 10:06:13
褚衍强律师
服务地区-江苏南通
可以起诉对方要求腾房。具体情况如有需要可电话联系或到律所详谈
2021-10-22 08:55:48
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