地下室停车位属于业主共有还是物业?

更新时间:2021-10-19 00:30:20人浏览
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地下室停车位属于业主共有还是物业?
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关于车库、车位的归属,物权法第74条也作了专门的规定,其中特别提到:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
2021-10-19 00:30:20
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