商铺出租纠纷

更新时间:2012-03-01 15:14:00人浏览
问题描述:
承租人以合伙经营的名义私下将店面转租别人,房东该怎么办? 在合同期内,承租人以合伙经营的名义私下将店面转租别人,房东该怎么办?(合同有规定转租需房东书面同意)如何取证?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
出租人应当在知道承租人擅自转租事实之即日起六个月内书面提出异议,否则再请求法院认定承租人擅自转租无效的,有可能得不到法院的支持。至于如何取得擅自转租的证据可以联系本律师咨询。
2012-02-29 15:14:17
薛玉兴律师
服务地区-广东佛山
可追究承租人的违约责任,协商不成,诉讼解决。
2012-03-01 15:14:00
李升萍律师
服务地区-广东佛山
可以责令他解除合同并要求赔偿或不退还其保证金
2012-03-01 00:10:44
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
未经同意转租的,房东可以收回商铺。造成损失的,可以追究赔偿。
2012-02-29 21:23:16
王亚伦律师
服务地区-广东中山
承租人的行为视为转租,可要求承担违约责任。
2012-02-29 16:07:14
李志律师
服务地区-广东佛山
承租人转租需要取得房东的同意,除非是原合同中约定承租人可以转租,故你只需要证明对方有转租即可,如有需要可与我联系
2012-02-29 15:40:28
覃向红律师
服务地区-广东中山
合同有规定需经书面同意而未经同意转租的,房东可以收回商铺。造成损失的,可以追究赔偿。
2012-02-29 14:51:37
梁雄归律师
服务地区-广东广州
房东可追究承租人的违约责任,只要承租人转租就违约,无论什么形式。
2012-02-29 14:06:59
舒静律师
服务地区-广东佛山
如果房东事后不同意转铺,可以将商铺收回
2012-02-29 14:03:13
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