2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148283人 · 响应时间 平均5分钟内
一房多卖的后果有：1.已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权；2.未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有：1.审查房屋是否具有合法的产权；2.审查房屋产权的真正归属；等等
2021-10-14 12:19:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以直接走法律程序！
到法院起诉，建议最好是请律师帮助你处理。如果需要的话，可以直接联系我(北京市惠诚律师事务所王华律师)，我将尽力帮助你争取利益最大化！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，视具体案情而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖房屋所有权归属
在我们的生活中，房地产的交易，基本上就是属于最常见的一种买卖了，但是在一些情况之下，我们也有可能就会遇到卖家进行一方二卖的情况。下面我们将为您详细介绍一房二卖房
房地产法
人浏览
一般房主以房产证登记为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖的所有权归属的确定：出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问什么是一房多卖呢？您怎么知道的这个现象呢？您是受害者吗？是否签合同呢？我将竭诚为您您服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有没有签订相关的合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小产权房一般没有保障，具体需要根据实际的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以要求的，向当地纪检监察部门去投诉吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小长产房买卖不受法律保护。自己协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这种情况找证人证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
用结婚证贷款买房离婚了贷款夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚时，房产和贷款应当一并分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
