我买的二手房 卖主这边可以办房产证了 最后他们咨询说可以改成网签 这个办法可以吗?

更新时间:2021-10-14 08:31:24人浏览
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你好!我想咨询一下 我买的二手房 卖主这边可以办房产证了 最后他们咨询说可以改成网签 这个办法可以吗?
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