我在中介那租了9个月的房子 结果中介在房主那是日租 但是中介不退房租和押金和违约金

更新时间:2021-10-13 15:13:28人浏览
问题描述:
我在中介那租了9个月的房子 结果中介在房主那是日租 现在房主要求我们搬离 但是中介不退房租和押金和违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
2021-10-13 12:35:00
张迎全律师
服务地区-黑龙江鸡西
你应当看到房主给中介的委托手续了吧?如果有委托书并且没有约定租赁形式和期限的,房主委托中介对外出租房屋的,你有权要求继续履行合同。以上建议仅供参考
2021-10-13 15:13:28
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