赠予和继承的房子,以后出售,成本哪个核算?

更新时间:2012-02-28 14:44:00人浏览
问题描述:
赠予得到的房子,如果今后房屋要出售的话,是不是要交房子成交价的20%个人所得税?如果是继承的话,今后房子出售还要交所得税吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
是的。一样。
2012-02-27 21:37:53
田野律师
服务地区-北京北京
没有区别
2012-02-28 14:44:00
侯福男律师
服务地区-上海上海
继承的话,今后房子出售不还要交所得税。
2012-02-27 16:42:56
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
没有区别
2012-02-27 16:25:07
韩进华律师
服务地区-上海上海
需要交纳相应的税费,
2012-02-27 16:10:12
周雪峰律师
服务地区-上海上海
不管继承还是赠与的主要不满5年出售,同样算你出售要征税。
2012-02-27 15:49:32
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