我购买了一栋二手房 新的车位是9月份由另外的人购买的，咨询一下这种情况属于欺诈嘛？
更新时间：2022-12-03 08:22:12人浏览
问题描述：
我购买了一栋二手房 房主出售时按房屋带车位储藏室出售的，带我们看的是原本的车位，该车位很久之前就已尽被他单独售出。我们是六月份定的房子，在交付时他给我们提供了另外的车位，新的车位是9月份由另外的人购买的，原房主取得了该车位的使用权。想咨询一下这种情况属于欺诈嘛？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108388人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房一般都被使用了一定的年限，买受人对房屋的质量状况要有理性判断：
第一，如果出卖人在交易时故意隐瞒房屋质量问题，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿；
第二，如果出卖人在交易时已经将房屋的质量问题明确告知买受人，或者买受人明知房屋存在质量问题的，则出卖人对此质量问题无需承担保证责任，买受人也无权向出卖人请求赔偿；
第三，如果出售房屋存在隐蔽的质量问题，并且该质量问题是房屋本身所固有而非出卖人在装潢、使用房屋过程中所产生的，只要买受人没有证据证明出卖人明知有此质量问题，出卖人对此质量问题就不承担保证责任。但与此同时，买受人可以房屋所有人的身份，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
发生纠纷时，首先双方应进行协商，无法协商解决时，应及时向法院提起诉讼。
2022-12-03 08:22:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房可以贷款吗
二手房在房地产市场上比较多见，如今不少的朋友们在购买房子的话，考虑到自己经济上的压力，更多的会选择购买二手房，对于二手房的购买可以通过贷款的方式来进行办理，那么
房地产法
人浏览
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的二手房里有人过世，算不算凶宅？
购买了一套二手房，发现房子曾经有人在里面过世，那么这间房屋是不是属于凶宅？如果是病死、自然死亡则不算凶宅。我们一般认为发生过自杀、凶杀并因而造成重大伤亡的可算凶
二手房纠纷
人浏览
根据中介合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议收集相关证据诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个土地证是什么土地证，房产证又是什么房产证？可以来电详谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为保证你得到详细的解答，建议来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
与售楼处协商变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，如果你说的是真实的，对方涉嫌欺诈。你可以向消费者协会投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果合同中没有明确的约定，很难认定为对方属欺诈行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是应该按照合同约定办理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同；如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交定金后按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
很有可能找到你的朋友，你朋友的下家可能会找他
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
诈骗犯罪不一定成立，可以尝试假一赔三的途径维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，提供购买记录等证据。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
