我想问下房子出租的问题

更新时间:2022-12-03 09:11:20人浏览
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你好我想问下房子出租的问题
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进行房屋租赁时,应注意以下事项:
1、房东是出租人还只是承租人再转租,如果是房屋转租有没有征求房屋出租人的同意。
2、房屋是不是合法所建,有没有明确的房屋权属证明等各种注意事项。
2022-12-03 09:11:20
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