我是卖房一方，中介电话里向我确认了合同没有问题，价格没有问题，但是并没有正式签字，能反悔不卖了吗？
更新时间：2021-10-06 13:49:57人浏览
问题描述：
我是卖房一方，中介电话里向我确认了合同没有问题，价格没有问题，但是并没有正式签字，能反悔不卖了吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助151753人 · 响应时间 平均4分钟内
1、房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；
2、如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同；
3、愿意承担定金责任的一方，可以反悔不买或不卖房屋
2、如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同；
3、愿意承担定金责任的一方，可以反悔不买或不卖房屋
2021-10-06 13:49:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建议协商处理，如协商不成合同存在无效情形，可以诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介未提供合适的房源，是否要支付中介
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一
房地产法
人浏览
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
大家在购买房屋的时候往往也会与开发商进行房屋买卖合同的签订，也会在合同当中约定好违约金。那么，签房屋买卖合同后反悔算违约吗？下面，我们将为您详细介绍签房屋买卖合
房地产法
人浏览
依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房价上涨，卖方能反悔吗？
2008年8月31日，李某与刘某签订房屋买卖合同，合同约定：刘某将坐落于丰台区南苑的某房屋（以下简称“三号房屋”）售与李某，刘某协助李某办理产权证。李某支付房款
房产合同知识
人浏览
你好，现在是对方那边办不了房产证吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你跟中介是否有合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
授权委托书是当事人的真实意思表示，没有违背法律强制性规定的，属于有效合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商办理退房手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋共有产权人没有签字，房屋买卖合同是否有效有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房遇到黑中介不退定金，投诉或起诉后的解决时间因具体情况而异。投诉到工商部门，处理时间取决于部门工作效率和案件复杂性。起诉到法院，诉讼程序可能需要数月甚至更长时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退。操作建议：1.与中介协商退款，陈述甲醛超标情况；2.协商不成，向消费者协会投诉，寻求协助；3.若仍无法解决，收集证据提起仲裁或诉讼，要求退款及赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，通过诉讼途径维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果中介存在欺诈行为导致您签订了无效合同，您可以追究中介的法律责任。您可以收集相关证据，如与中介的沟通记录、合同文本等，证明中介存在欺诈行为。然后，您可以向法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
中介费可不可以退还，要分三种情况。1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；2.中介未促成交易，无权收取中介费，但可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费纠纷报警有用，当事人可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者到中介所在地的工商局以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议把合同变更成承诺的款项，否则你会很被动。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果涉及诈骗可以要求退回。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
