我签了租房合同,可是中介说上一个租客还没有搬走。算是他们违约吗

更新时间:2021-10-03 19:09:59人浏览
问题描述:
您好,我想问下,我签了租房合同,本应该10月1号住进去,可是中介说上一个租客还没有搬走。算是他们违约吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好!对方应当属于违约,建议按照合同约定维权。
2021-10-02 14:31:58
姚雪律师
服务地区-辽宁沈阳
根据您描述的情况,对方已经构成违约。
2021-10-03 19:09:59
韩艳滨律师
服务地区-辽宁沈阳
对方依法应当构成违约 但经协商 可顺延租期或承担违约责任
2021-10-03 10:09:47
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