租房后发现中介隐瞒房子墙面渗水不给维修，属于可撤销合同吗
更新时间：2023-11-14 13:12:06人浏览
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租房后发现中介隐瞒房子墙面渗水不给维修，属于可撤销合同吗
8位律师解答
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单治律师团队律师
盟
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您好！租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院 起诉。
2023-11-14 13:12:06
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沈阳盈科律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
租的房子漏水,可以与出租人协商退房。除了退房,承租人也可以要求出租人履行维修义务。
2023-11-14 09:04:58
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已帮助76765人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房；
一般的漏水问题，不严重影响使用的，一般不可以退房，可以要求开发商进行维修，但如果协议一致开发商同意退房的，也可以退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
一般的漏水问题，不严重影响使用的，一般不可以退房，可以要求开发商进行维修，但如果协议一致开发商同意退房的，也可以退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023-11-13 17:38:03
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房产纠纷律师团队
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如果房屋有问题，中介隐瞒没有告知买家， 或者中介该干的活没做好，导致交易出现问题。 都要扣中介费。中介不履行的话，向工商局投诉。
2023-11-13 17:37:54
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平台特邀律师
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已帮助89821人 · 响应时间 平均3分钟内
1、房屋漏水致使房子不能使用的，承租人有权解除合同，不负违约责任，也就不需要支付违约金
2、以下两种情况，承租人即便是单方面解除合约，也不需要承担违约责任
3、合同约定了单方解除权的
4、合同未约定或者约定单方解除权未包含的
2023-11-13 17:37:47
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