请问临桂城区的自建房是否为小产权房?开发商有土地使用权批文,买主可以办理土地使用证、还是小产权房?

更新时间:2012-02-23 17:01:13人浏览
问题描述:
请问临桂城区的自建房是否为小产权房?开发商有土地使用权批文,买主可以办理土地使用证、房产证,并且可以拿房产证做低钾贷款。这样的房子是商品房还是小产权房?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
手续齐全,不是小产权房。
2012-02-23 17:01:13
张法仁律师
服务地区-广西桂林
手续齐全,不是小产权房。
2012-02-23 11:21:18
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