07年买的农村房子，最近要办理房产证，回去后发现房子被别人卖了，我应该怎么办呢
更新时间：2021-09-24 19:51:37人浏览
问题描述：
07年买的农村房子，有协议，一直没有人居住，最近要办理房产证，回去后发现房子被别人卖了，我应该怎么办呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助62880人 · 响应时间 平均1分钟内
农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他都因为违反法律规定而无效
2021-09-24 19:51:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以要求过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。（1）房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉卖主，要求赔偿损失，并协助办理过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有什么情况需要，您详细描述一下。目前您描述的内容我们还无法给您准确的建议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你要去房管部门问清楚，到底能不能办到房产证。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
视具体案情而定。你哪里？具体面谈商量
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有过户的房产转让纠纷解决如下：我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，没有过户的房产尚未发生物权变动的效力，但当事人可以凭房屋买卖合同对房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以协商解决，按照协商的结果写个书面协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协商通过诉讼途径起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一房多卖纠纷，常见处理方式有：协商解决、诉讼或仲裁。若涉及合同欺诈，可撤销合同并索赔。选择时，应考虑证据充分性、合同有效性及实际损失。协商不成，建议及时提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房贷未清的房子可买卖。具体操作：1)转按揭，将房产转让给第三人，由第三人重新申请贷款，需与银行协商变更贷款条件；2)提前偿还房贷，即赎契，需计算提前还款金额及可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖方反悔，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。因为依法成立且已经生效的房屋买卖合同，对买卖双方具有约束力，双方必须按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
