房贷没还清的房子可以买卖吗
更新时间:2024-04-19 15:34:03人浏览
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房贷没还清的房子可以买卖吗
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房贷未清的房子可以买卖,但需遵循法律规定。依据《城市房地产管理法》,只要房子不属于被查封、限制权利、权属争议等禁止转让的情形,就可以合法交易。常见的操作方式有转按揭或提前偿还房贷。若违反法律规定进行转让,可能面临合同无效、法律责任等风险。
2024-04-19 15:31:58
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房贷未清的房子可买卖。具体操作:1) 转按揭,将房产转让给第三人,由第三人重新申请贷款,需与银行协商变更贷款条件;2) 提前偿还房贷,即赎契,需计算提前还款金额及可能产生的违约金,并确保资金到位。不同情况下,选择合适方式以确保交易合法、顺利。
2024-04-19 15:32:05
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未还清贷款的房子可以买卖,常见方式有转按揭和提前偿还房贷两种。转按揭适合购房者继续需要贷款的情况,而提前偿还房贷则适用于购房者有足够资金一次性结清贷款。选择时,应考虑自身资金状况、贷款条件及与银行的协商结果。
2024-04-19 15:34:03
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