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抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
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签了二手房合同交了定金不想买怎么办
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么签了二手
房地产法
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你好,可以根据协议的约定向对方主张双倍返还定金或支付违约金的,具体事宜可与我电话联系
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买二手房要缴纳的税费
土地增值税对于为改善居住条件而上市的公房,免征土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采
二手房买卖须知
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还是补签合同对相关条款作出约定比较好
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你好,建议搜集证据起诉
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
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您能介绍一下具体情况吗?
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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按约定办,就由卖房承担更名过户的所有费用
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你好,根据合同约定处理
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式为:1、可以发出书面催告,与买方约定合同履行期限,要求买方继续履行该合同。2、可以按照合同中明确约定的相关解除合同条款,行
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你好,协议成立并生效,应按协议履行
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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你好,买二手房签了定金协议但还没付定金,可以反悔。但需注意,如已交付定金后反悔,可能需承担违约责任。具体需根据定金协议中的约定来判断,建议及时与卖家协商沟通。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
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二手房电路有问题一般出卖人担责,出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务,对出售房屋的质量承担保证责任,但出卖人在出售房屋时已将电路问题明确告知买受人或买受
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可以说说具体情况,帮助您分析分析
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