但是合同写的办理正式房产买卖合同的时候需要贷款或者自己付尾款，请问这个算欺诈消费吗？这个能起诉吗？
更新时间：2021-09-17 17:53:03人浏览
问题描述：
我买房首付签的合同是认购合同，认购金是全款的35%，也就是说交了首付的钱，但是合同写的办理正式房产买卖合同的时候需要贷款或者自己付尾款，否则开发商有权另售，但是开发商和销售公司承诺安装电梯，两年了都没安装，请问这个算欺诈消费吗？现在我要求退房，开发商说最多退5万，这个能起诉吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述来看，开发商可能存在一定程度的违约，但是也需要相应的证据予以证明的，协商未果，你方可以提起民事诉讼主张解约及返还所涉费用的，建议委托律师介入，以维护你方合法权益最大化
2021-09-17 17:53:03
服务地区-河南郑州
你好，购买合同建议签订正式的商品房买卖合同，如果开发商没有取得预售许可，可能会通过各种方式先让你认购，但是这种情况下，不能签订，没有出售权力，我们可以要求解除合同并且要求开发商承担不超过已支付近一倍的购房款。
2021-09-17 17:23:16
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