买房交了首付款,但是因为购房资格原因正式合同要两年后才能签,手里只有订购合同跟收付款合同这样有风险吗?

更新时间:2021-05-07 20:59:45人浏览
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买房交了首付款,但是因为购房资格原因正式合同要两年后才能签,手里只有订购合同跟收付款合同,这样有风险吗买房交了首付款,但是因为购房资格原因正式合同要两年后才能签,手里只有订购合同跟收付款合同这样有风险吗?
3位律师解答
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报警处理。按合同诈骗
2021-05-07 20:32:11
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需要承担违约责任
2021-05-07 20:40:05
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你好,建议协商解决
2021-05-07 20:59:45
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