地下车库被开发商卖给商业,业主电梯不能直达车库,是否合理,符合国家规定?

更新时间:2021-09-15 13:58:09人浏览
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年初刚交付的新小区,18层住宅,地下车库被开发商卖给商业,业主电梯不能直达车库,是否合理,符合国家规定?
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不合理,可以申请起诉的
2021-09-15 13:58:09
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2021-09-15 11:17:57
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