我们买过一套房子,房款全部结清了,现在想再买一套算首套房吗

更新时间:2021-09-13 17:41:10人浏览
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我们买过一套房子,房款全部结清了,现在想再买一套算首套房吗
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需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房
2021-09-13 17:41:10
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