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卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
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房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同
未约定付款时间卖房人不可以解除合同。双方当事人在合同中并未约定付款期限，卖方也未曾进行催告，不能认定买方迟延支付购房款，也不能直接以此为由请求法院判决解除合同。
房地产法
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贷款购房离婚时房产归谁
夫妻婚后购买房屋时，房屋的贷款应由夫妻双方共同偿还。在这种情况下，房屋就属于夫妻共同财产。在离婚时，对于房屋的分割可以通过双方协商来解决。那么，贷款购房离婚时房
婚姻家庭
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您好，依据双方合同约定
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你好，假离婚买房的话存在很多的问题，可能引官司上身，建议不要尝试。
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建议协商处理，这种你理亏
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一般来说，房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由
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按共同偿还的数额和对应的房屋增值额平均分割
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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如果是你的原因不买的话，房东有权不退还你的定金哦
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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房子交易已经交一半以上房款，不代表就不能收回房子。比如如果合同约定的付款时间到了买方还没有付款，那自然可以撤销买卖合同把房子收回来，甚至可以要求赔偿违约金。如果
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小产权房不能过户。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理过户登记。法律依
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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农村的房屋属于小产权房的，可以卖。但是买受人一般应符合具有申请宅基地的资格等条件。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）
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小产权房是否能买卖需要根据具体的情况来判定。因为小产权房没有房产证的产权保障，该房屋的转让受到限制，尽管房屋买卖合同有效，房屋的物权也很难变更。但是，如果买卖双
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
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买卖小产权房不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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所涉及的合同是有合同约束力的，但存在合同履行的较大法律风险的
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委托专业人事起草专业协议，购买之后及时实际占有使用。
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你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
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小产权房一般不能买卖，因为小产权房的法律风险很高，其不具备国家颁发的土地使用证以及预售许可证，并且购房合同不能在房管局进行备案。小产权房的交易不符合法律规定，因
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