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你好：可以起诉解决，要求承担违约责任
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您好，可以报警解决
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你好，按照合同约定处理
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您好，可以起诉维权
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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要查看自己名下是否有房产，最可靠的方式是前往房屋权属登记机关或房屋权属档案管理机构进行查询。这些机构负责保管和更新房屋权属信息，确保信息的完整性、准确性和安全性
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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是的，奶奶将房子过户给孙子通常需要子女签字。因为根据《中华人民共和国民法典》，如果房产属于共同共有，如未经分割的父母财产，处分这类财产必须得到所有共有人的同意。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
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在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；2、若实际居住困难，可以
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