买二手房过户问题
更新时间：2012-02-17 09:35:28人浏览
问题描述：
我看中一栋3层独立楼，房主买后改造并扩建了一层，房产证面积是两层122平米，现在多了第三层，并加了一点面积，实际270平方，那么，我怎么过户呢？是按原来的面积过户还是按实际面积过户？如果按实际面积过户，增加的面积我是不是还要加手续费啊？是个什么标准呢？按实际面积过户，我需要出多少过户费呢？比例是多少？房产证和土地证都过户，我们这旧房2000一平米左右，新房3200，我这应该按旧房算吧？因为对这些不懂，可能问问题也不太清楚，请帮忙细致的讲一下行吗？谢谢了！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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