全款买房己入住只有交款收据,但一直未拿到买卖合同也没备案在法院起诉要求1:备案

更新时间:2021-08-29 09:18:17人浏览
问题描述:
全款买房己入住只有交款收据,但一直未拿到买卖合同也没备案在法院起诉要求1:备案,2:赔偿延迟办房产证的违约金法院会支持旳
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭代关律师律师 咨询我
服务地区-贵州六盘水·电话-139-8461-7108
你好,法院会支持违约金的
2021-08-29 09:01:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助144128人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖合同中,出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
2021-08-29 01:03:35
汪明政律师
服务地区-贵州贵阳
这种情况起诉办理过户就可以,
2021-08-29 09:18:17
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