买的房子,原房东他没有车位产权证,每个房子 但是属于物业的,还是属于原房东的

更新时间:2021-08-25 10:17:31人浏览
问题描述:
买的房子,原房东他没有车位产权证,但是他说那个所有权是他的,每个房子 都有一个车位,但是属于物业的,还是属于原房东的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阿牛拉体律师 咨询我
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具体的购房合同可以看一下吗?
2021-08-25 10:17:31
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你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2021-08-22 13:54:35
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