租房合同上表示退租需要一个月提前报备索要退租申请表。请问这个因为房东没有回复，造成违约吗？
更新时间：2021-09-27 10:35:31人浏览
问题描述：
我是租房方，租房合同上表示退租需要一个月提前报备索要退租申请表。我给房东微信发信息提前一个月商议续租和退租条件，一直没有回复，电话也无人接听。接连五天都没有联系上，房租还有27天有效期时，微信文字给房东索要退租表（不足一个月）。请问这个因为房东没有回复，我索要申请表不足一个月，造成违约吗？
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房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2021-08-16 12:54:25
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