单位福利房房产证没满五年不能过户能买吗

更新时间:2022-12-05 15:42:40人浏览
问题描述:
单位福利房房产证没满五年不能过户能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任萌律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-189-0863-2235
这个得房产单位同意才能买卖的。
2021-08-13 12:09:36
法律快车咨询顾问 咨询我
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单位的福利房取得完全产权后能自由买卖。单位分给职工的福利房产权属于单位,职工拥有有限产权,一般在5年后按照一定比例购买后才可领取房产证、获得全部产权。
2022-12-05 15:42:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助54221人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,你可以找卖房人沟通
2021-08-12 22:26:54
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