我刚买了一套二手房,过户也办理完了,房产证已抵押,但银行还没放款,房东不给钥匙
更新时间:2021-08-03 17:44:36人浏览
问题描述:
你好,我刚买了一套二手房,首付款已付给原房东,过户也办理完了,房产证已抵押,但银行还没放款,房东不给钥匙
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房本过完了证明您是房屋的产权人,产权人可以处置自己名下的财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押从银行贷款都需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力,即合同应认定有效。履行出现纠纷,通常是因为卖方未按约定解押导致合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以报警处理,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据双方合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房产权年限问题,常见处理方式包括查询土地使用权证、咨询开发商或向相关部门申请信息公开。选择处理方式时应考虑信息来源的可靠性、查询成本及效率,确保获取准确信息。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋面积超出合同约定的误差范围时,补交款项的法律依据主要是《商品房销售管理办法》中的相关规定。根据该办法,当面积误差比绝对值在3%以内时,应按照据实结算的原则来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的,则合同有效,因为他们被视为完全民事行为能力人。
如果是八周岁以下的未成年人签订了租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,找开发商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询