旧房动迁同住人问题，现在旧房拆迁，他属于同住人吗？可以享受拆迁政策吗？
更新时间：2021-09-01 15:35:34人浏览
问题描述：
旧房动迁同住人问题，旧房内承租人我奶奶（已故），户口我妈（儿媳）和我叔叔（儿子），我妈户口结婚迁入后虽然搬出，但户口一直未迁出（结婚后有实际居住2年以上）。我叔叔早年单位分房后迁出了户口（儿时有居住），在2000年以儿子上小学为由与儿子一同迁入户口，6年后儿子迁出，他的户口保留了下来（但2000年后未实际居住满一年），目前叔叔名下房产33平方，没有户口，没有居住，出租中。他们一家居住在他爱人户口所在地。请老师解答：现在旧房拆迁，他属于同住人吗？可以享受拆迁政策吗？并且他还想争取承租人，可行吗？
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、如你所述情况，你叔叔不属于同住人。
2、你叔叔单位享受过单位福利分房，又空挂户口，不应当做承租人。我们提供拆迁分配法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。
2021-08-02 20:27:07
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刘佳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-150-0015-9882
您好，根据您的描述，您叔叔早年单位福利分房，不属于同住人。并且他户口最后一次迁入后没有实际居住，属于空挂户口。
2021-08-02 17:08:39
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盈恒瀛团队律师
盟
服务地区-上海上海·电话-185-1666-9450
您好 根据您的描述，您叔叔属于同住人，是可以享受拆迁政策的。具体情况具体分析，希望用我的专业帮到您。
2021-08-02 17:39:49
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
如果该房是公租房，则在里面居住并有户口的人才能享受动迁利益。如果这些都不具备，那就按法定继承处理。
2021-08-03 10:40:09
服务地区-上海上海
已经进入动迁程序，则承租人已经不会变更了，你们可以协商一致指定一个人去和动迁办谈动迁事宜和签订动迁协议，你叔叔的房子如果是单位福利分房或者是其妻子福利分房过，则叔叔可能不能在享受动迁利益了，具体必须是看材料说话，你这样的陈述，无法判断，动迁，特别是上海的公租房动迁，还是很复杂，建议先和动迁办谈协议，动迁利益拿足，之后内部在协商分配或者是诉讼分配。
2021-08-04 08:47:25
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