法律快车法律问答 > 湖北法律问答襄阳法律问答襄阳拆迁补偿法律问答 > 问答详情

现今丈夫那里的房子动迁了，我能享受动迁政策吗？我没户口可以享受拆迁政策吗？整个拆迁过程我有权参与吗？

更新时间：2019-05-28 15:08:46人浏览

问题描述：

婚后因为户口没迁移，现今丈夫那里的房子动迁了，我能享受动迁政策吗？整个动迁过程我有知情权吗？丈夫原有的是租赁房，因为面积较小，婚后我们就把这租赁房借出去，自己再借了间大点的居住，现在那里动迁了，我没户口可以享受拆迁政策吗？整个拆迁过程我有权参与吗？现今丈夫那里的房子动迁了，我能享受动迁政策吗？我没户口可以享受拆迁政策吗？整个拆迁过程我有权参与吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助110388人 · 响应时间平均1分钟内

风险一：学籍被占用
　　原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，得后悔死了。
　　风险二：易产生债务纠纷
　　如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。
　　风险三：转卖时影响成交价
　　买的房子过几年想转卖出去，对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，换做谁都会犹豫，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。
　　风险四：拆迁补偿影响分配
　　还有一种风险可能就是拆迁补偿了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。

2019-05-28 14:52:39

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助73614人 · 响应时间平均1分钟内

根据目前的户籍管理规定，房屋所有权和使用权发生转移，新入住户要求户口迁入而原住户拒不迁出户口的，新入住户可凭房屋所有权证明将户口迁入。但如果原房东拒不迁出，有2种情况：
　　
1、如果原房东现有房子与已出售的房子在同一个街道或乡镇等近距离区域内，那么公安部门核实信息后，可以强迁户口;
　　
2、如果原房东在当地没有房屋或者房屋在外地，那么公安部门也无法强迁户口或注销户口，只能督促原房东迁出。

2019-05-28 14:58:29

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助178074人 · 响应时间平均4分钟内

拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2019-05-28 15:08:46