房价上涨按揭房退房,我买的二手房因中介房价卖高,银行迟迟不下房贷,可否退房

更新时间:2009-07-09 16:07:28人浏览
问题描述:
我买的二手房,首付已经交了两个月了,但因为房价中介卖高了,银行一直不下款,到现在还没拿到房子,中介一直在推托,我可不可以退掉
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李艳波律师
服务地区-河北廊坊
合同已经生效,如果不是因为你的原因而导致银行不能放贷款,你可以解除合同,并要求返还首付。
2009-07-09 16:07:28
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