我是一名租户之前和二房东签订了半年的合同租金也给了,房子是9月12号到期,但是不需要退房租这算违约吗

更新时间:2022-12-06 06:43:04人浏览
问题描述:
我是一名租户之前和二房东签订了半年的合同租金也给了,房子是9月12号到期,我提前一个月搬出去,但是不需要退房租这算违约吗
2位律师解答
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租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。
2022-12-06 06:43:04
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根据合同约定处理
2021-07-29 21:38:23
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